Retim Restorasyon Madencilik Sanayii ve Ticaret Ltd. Şti.
Bina restorasyonu, mantolama, yalıtım ve güçlendirme konularında teknik ve pratik bilgilere erişin.
Bilgilendirme Notu
Bu içerikler genel bilgilendirme amaçlıdır. Her yapının durumu farklıdır; kesin teknik değerlendirme ve uygulama kapsamı yerinde inceleme ve gerekli mühendislik çalışmaları sonrasında belirlenir.
Mantolama ihtiyacı yalnızca binanın yaşı veya cephenin görünümüyle belirlenmez. Yüksek ısı kaybı, iç yüzeylerde yoğuşma, mevcut yalıtımın yıpranması ve sıva-boya tabakalarının bozulması birlikte değerlendirilmelidir.
Yalıtım kalınlığı ve türü, dübel ve file sistemi, yüzey onarımları, söve ve denizlik detayları, iskele ve bina geometrisi maliyeti etkiler.
Cephe alanı, kat sayısı, hasar miktarı, erişim yöntemi, iskele, malzeme sistemi, detay sayısı ve işçilik koşulları fiyatı belirler. Sadece metrekare üzerinden karşılaştırma yanıltıcı olabilir.
Hayır. Mantolama, binanın ısı yalıtım performansını artıran bir cephe sistemidir; taşıyıcı sistem güçlendirmesi değildir. Güçlendirme ayrı mühendislik hesabı gerektirir.
Dış cephe onarımı, mantolama, dış cephe boyama, çatı ve teras yalıtımı, su ve ısı yalıtımı, betonarme onarımı, yapı güçlendirme ve kapsamlı bina renovasyonu alanlarında hizmet verir.
Ağırlıklı olarak İstanbul genelinde apartman, site, villa, ticari yapı ve özel yapılara hizmet veriyoruz. İstanbul dışı talepler de proje ve erişim koşullarına göre değerlendirilebilir.
Yapının bozulmuş, hasar görmüş veya işlevini yitirmiş bölümlerinin teknik ve estetik özellikler gözetilerek onarılmasıdır.
Boya ve sıva dökülmeleri, çatlaklar, su izleri, beton parçalarının kopması, yalıtım performansının düşmesi veya cephe kaplamalarının gevşemesi ihtiyacı işaret edebilir.
Yüksek ısı kaybı, iç yüzeylerde yoğuşma, eski yalıtım sisteminin yıpranması veya enerji performansının iyileştirilmesi gerektiğinde değerlendirilir.
Nem, su sızıntısı, güneş ve sıcaklık etkisi, yüzey hazırlığının yetersizliği veya eski boya tabakasının taşıma gücünü kaybetmesi boya dökülmesine neden olabilir.
Isıl hareketler, malzeme büzülmesi, farklı malzemelerin birleşimi, yapı oturması, uygulama hataları veya taşıyıcı sistem hareketleri çatlak oluşturabilir.
Alkali dayanımlı cam elyaf donatı filesinin sıva katmanı içine gömüldüğü güçlendirilmiş yüzey sistemidir; yüzey gerilmelerini dağıtmaya yardımcı olur.
Su, yapı malzemelerinde bozulma, donatı korozyonu, küf ve iç mekân hasarlarına neden olabilir. Doğru su yalıtımı yapının kullanım ömrünü uzatır.
Yeraltı suyu, yüzey suları, yetersiz drenaj, temel-perde birleşim detayları ve çatlaklar su girişine neden olabilir.
Yetersiz eğim, tıkalı gider, çatlamış kaplama, bozulmuş yalıtım veya parapet ve süzgeç detaylarındaki hatalar su sızıntısına yol açabilir.
Çimento esaslı aktif bileşenlerin beton içindeki nem ve minerallerle reaksiyona girerek kılcal boşluklarda kristal yapı oluşturmasını amaçlayan bir yöntemdir.
Yalıtımın eskimesi, birleşim detayları, kırık kaplamalar, gider tıkanıklığı, baca ve parapet çevresindeki hatalar veya eğim problemleri nedeniyle oluşabilir.
Önce yüzey, eğim, gider ve çatlaklar incelenir; gerekli tamir ve tesviye sonrası uygun astar, yalıtım katmanları ve koruyucu kaplama uygulanır.
Çatı ve teraslarda su geçişini engellemek için kullanılan tabaka biçimindeki yalıtım ürünlerinin genel adıdır.
Su girişi, donatı korozyonu, donma-çözülme, yetersiz beton örtüsü, düşük malzeme kalitesi veya darbe etkisi betonun çatlayıp dökülmesine neden olabilir.
Betonun koruyucu alkaliliğinin azalması ve su-oksijenin donatıya ulaşması korozyonu başlatabilir. Paslanan çelik genleşerek beton örtüsünü çatlatır.
Havadaki karbondioksitin betonla reaksiyona girerek alkaliliği düşürmesidir. Donatı seviyesine ulaştığında korozyon riskini artırabilir.
Gevşek beton sağlam yüzeye kadar uzaklaştırılır, donatı temizlenir ve gerekiyorsa korunur veya tamamlanır. Uygun aderans ve tamir harcıyla kesit onarılır.
Yapının taşıma kapasitesi ve deprem performansını artırmak için yapılan mühendislik tasarımı ve uygulamalarıdır.
Mevcut projeler, röleve, malzeme testleri, zemin bilgileri ve deprem performans analizi birlikte değerlendirilir.
Süre yapı büyüklüğü, yöntem, erişim, tahliye ihtiyacı ve proje kapsamına göre değişir. Ön proje ve iş programı hazırlandıktan sonra daha sağlıklı süre verilebilir.
Talep alınır, ön bilgi ve görseller değerlendirilir, uygun görülürse saha incelemesi planlanır. İnceleme sonrası kapsam, yöntem, iş programı ve teklif hazırlanır.
Evet. Fotoğraflar sorunun türü ve önceliği hakkında ilk fikir verebilir; ancak kesin iş kapsamı ve fiyat için çoğu projede yerinde inceleme gerekir.
Web sitesi formu, WhatsApp veya telefon üzerinden yapının konumu, tipi ve mevcut problemi paylaşılabilir.
Evet. Yağış, rüzgâr, sıcaklık ve nem; boya, sıva, yalıtım ve drone uçuşlarını etkileyebilir.
Önce teknik ihtiyaç ve tahmini kapsam belirlenmeli, ardından teklifler ve finansman seçenekleri kat maliklerine sunulmalıdır.
Sorunu fotoğraf, teknik rapor, riskler, çözüm alternatifleri ve maliyet dağılımıyla şeffaf şekilde anlatmak önemlidir.
Yapılacak işin türüne, yapının tescil durumuna ve dış cephedeki değişikliğe göre izin veya onay gerekebilir.
Cephe alanı, kat sayısı, hasar miktarı, erişim yöntemi, iskele, malzeme sistemi ve işçilik koşulları fiyatı belirler.
Yalıtım kalınlığı ve türü, dübel ve file sistemi, yüzey onarımları, söve ve denizlik detayları, iskele ve bina geometrisi maliyeti etkiler.
Hayır. Düşük kapsam, yetersiz yüzey hazırlığı veya uyumsuz malzeme kısa sürede tekrar onarım gerektirebilir.
Saha deneyimini mühendislik yaklaşımı ve modern inceleme teknolojileriyle birleştirir; sorun kaynağına uygun uzun ömürlü çözümler üretir.
Retim Restorasyon 1989 yılından bu yana yapı onarımı, yalıtım, dış cephe ve restorasyon alanlarında faaliyet göstermektedir.
Dron, termal kamera, beton yüzey sertliği ölçümü, donatı tespiti ve dijital raporlama araçlarından faydalanıyoruz.
Yapı kabuğunda ısının çevresindeki bölgelere göre daha hızlı geçtiği noktadır. Kolon, kiriş, döşeme kenarı ve bağlantı detaylarında oluşabilir.
Suyun küçük gözenek ve kılcal boşluklarda yüzey gerilimiyle yukarı veya yana doğru hareket etmesidir. Zeminle temas eden duvarlarda nem yükselmesine neden olabilir.
Donatı ile beton yüzeyi arasındaki beton kalınlığıdır. Donatıyı yangın, nem ve korozyona karşı korur.
Bir malzemenin basınç yükü altında taşıyabildiği gerilme seviyesidir. Betonun temel mekanik özelliklerinden biridir.
